كيفية قراءة مسح الممتلكات

الصفحة الرئيسية المأجورون: (January 2019)

Secret Millionaire 2018 Good Hallmark Release Comedy Movies HD. (كانون الثاني 2019).

Anonim

تكتمل عمليات مسح الملكية عندما يحتاج مالك العقار إلى معلومات خاصة بالممتلكات أو عندما يشتري مشتري محتمل عقارًا. يحتوي مسح الممتلكات على تفاصيل حول الجوانب المادية للعقار بما في ذلك خطوط الحدود ، وحقوق الارتفاق ، وموقع المرافق تحت الأرض وفئة تقسيم المناطق. ينبغي الانتهاء من مسح الملكية من قبل مساح الأراضي المرخص من أجل أن يكون وثيقة قانونية. سوف يقوم المساح بتزويد مالك العقار أو المشتري المحتمل بتوضيح للعقار وتقرير مكتوب عن نتائج المسح.

مسوحات الملكية توفر معلومات حول الصفات المادية للطرد.

الخطوة 1

افتح رسم المسح الخاص بالممتلكات على سطح مسطح كبير ، مثل كونترتوب ، لسهولة المشاهدة. ضع التقرير المكتوب بجوار الرسم التوضيحي بحيث يمكن استخدامه كنقطة مرجعية عند عرض الرسم التوضيحي لملكية العقار.

الخطوة 2

حدد العنوان الفعلي للعقار المدرج في الاستطلاع. قارن هذا العنوان إلى المالك الرسمي المسجل العنوان المدرج على الفعل. تأكد من تطابق العنوانين تمامًا كما هو مكتوب في صك ملكية المنزل. أبلغ عن خطأ مطبعي في العنوان للمساح المرخص حتى يمكن إجراء تصويبات على الرسم البياني.

الخطوه 3

حدد موقع الخاصية على الرسم التوضيحي المسح لرؤية المعلومات البصرية للممتلكات ، مثل الحدود المادية وأي تداخل أو تباعد بين هذه الخاصية وأي خصائص المجاورة. لاحظ الموقع الفعلي لأي هياكل مائية على الممتلكات ، مثل بحيرة أو مجرى مائي. انظر إلى جميع نقاط الوصول المستخدمة للدخول والخروج من الموقع. انظر إلى الموقع الفعلي لأي طرق مجاورة وممرات ممتلكات. ابحث عن أي مناطق من الممتلكات التي قد تكون مشتركة مع جار مجاور ، مثل درب أو رصيف أو منطقة مسيجة.

الخطوة 4

قراءة تقرير مكتوب مسح الملكية للعثور على وصف قانوني للممتلكات. وسيشمل ذلك قياسات الملكية الرسمية وأي مباني أو هياكل إضافية داخل حدود الملكية ووجود أي حقوق تسهيلات قائمة. يوفر الارتفاق الوصول القانوني إلى العقار بواسطة طرف ثالث ، مثل الجار أو شركة المرافق العامة المجاورة. تتضمن المعلومات الإضافية التي يجب قراءتها في التقرير التحسينات في العقارات التي تم إكمالها منذ آخر تقرير مسح للملف. سوف يذكر المساح في التقرير ما إذا كانت هذه التحسينات تتوافق مع إرشادات تنفيذ التعليمات البرمجية. كما سيحدد التقرير المكتوب ما إذا كان العقار مخصصًا للاستخدام السكني أو التجاري.

مصمم بالمعلومات الصفحة الرئيسية المأجورون